8 (38562) 2-24-01, 2-12-32, 2-23-71, 2-24-01 adm01211@list.ru
Персональные инструменты
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Завьяловского района Алтайского края проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на который не разграничена.
1. Основание для проведения торгов:
Продажа осуществляется на основании распоряжения Администрации Завьялов-ского района Алтайского края от 07.12.2018 № 393 в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного Кодекса РФ.
2. Дата, время и место проведения аукциона:
Аукцион состоится 23.01.2019 в 10 час. 00 мин. по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Центральная, 11, каб. 25.
3. Предмет аукциона:
На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1269831 кв.м., с кадастровым номером 22:11:050003:407, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, с. Александровка, участок расположен в 2650 м. по направлению на северо-восток, сроком на 5 лет. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства.
Установлены ограничения прав:
- в отношении частей земельного участка с учётными номерами 22:11:050003:407/1 22:11:050003:407/2, установлены ограничения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса РФ;
- на часть земельного участка площадью 37913 кв.м. с учётным номером 22:11:050003:407/1 установлены ограничения использования прибрежной полосы в соответствии с п. 15,16,17 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Ширина прибрежной защитной полосы оз. Артельное, согласно п. 13 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, составляет 50 м. Прибрежная защитная полоса оз. Артельное на территории Чернавского сельсовета Завьяловского района Алтайского края в 1 км. к северу от п. Александровка, зона с особыми условиями использования территории, № 1, 22.11.2.266;
- на часть земельного участка площадью 37913 кв.м. с учётным номером 22:11:050003:407/2 установлены ограничения использования водоохраной зоны в соответствии с п. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Ширина водоохраной зоны оз. Артельное, согласно п. 4 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, составляет 50 м. Водоохранная зона оз. Артельное на территории Чернавского сельсовета Завьяловского района Алтайского края в 1 км. к северу от п. Александровка, зона с особыми условиями использования территории, № 1, 22.11.2.256. Приказ об установлении границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, расположенных в границах земель Завьяловского района Алтайского края № 2149 от 20.12.2016.
Начальная цена (начальный размер ежегодной арендной платы) определена на основании отчета от 16.11.2018 № 34-11-18 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» в размере 13 860 руб., задаток – 6930 руб., шаг аукциона – 416 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1269834 кв.м., с кадастровым номером 22:11:050003:408, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, с. Александровка, участок расположен в 3600 м. по направлению на северо-восток, сроком на 5 лет. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства.
Установлены ограничения прав:
- в отношении частей земельного участка с учётными номерами 22:11:050003:408/1, 22:11:050003:408/2, 22:11:050003:408/3, 22:11:050003:408/4 установлены ограничения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса РФ;
- на часть земельного участка площадью 31992 кв.м. с учётным номером 22:11:050003:408/2, площадью 25585 кв.м. с учётным номером 22:11:050003:408/3 установлены ограничения использования прибрежной полосы в соответствии с п. 15,16,17 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Ширина прибрежной защитной полосы оз. Старинное, согласно п. 13 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, составляет 50 м. Прибрежная защитная полоса оз. Старинное на территории Чистоозёрского сельсовета Завьяловского района Алтайского края в 3 км. к югу от с. Чистоозёрка, зона с особыми условиями использования территории, № 1, 22.11.2.255. Ширина прибрежной защитной полосы оз. Артельное, согласно п. 13 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, составляет 50 м. Прибрежная защитная полоса оз. Артельное на территории Чернавского сельсовета Завьяловского района Алтайского края в 1 км. к северу от п. Александровка, зона с особыми условиями использования территории, № 1, 22.11.2.266;
- на часть земельного участка площадью 31992 кв.м. с учётным номером 22:11:050003:408/1, площадью 25585 кв.м. с учётным номером 22:11:050003:408/4 установлены ограничения использования водоохраной зоны в соответствии с п. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Ширина водоохраной зоны оз. Старинное, согласно п. 4 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, составляет 50 м. Водоохранная зона оз. Старинное на территории Чистоозёрского сельсовета Завьяловского района Алтайского края в 3 км. к северу от с. Чистоозёрка, зона с особыми условиями использования территории, № 1, 22.11.2.254. Ширина водоохраной зоны оз. Артельное, согласно п. 4 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, составляет 50 м. Водоохранная зона оз. Артельное на территории Чернавского сельсовета Завьяловского района Алтайского края в 1 км. к северу от п. Александровка, зона с особыми условиями использования территории, № 1, 22.11.2.256. Приказ об установлении границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, расположенных в границах земель Завьяловского района Алтайского края № 2149 от 20.12.2016.
Начальная цена (начальный размер ежегодной арендной платы) определена на основании отчета от 16.11.2018 № 35-11-18 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка» в размере 13 860 руб., задаток – 6930 руб., шаг аукциона – 416 руб.
4. Условия и порядок проведения аукциона:
- для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка (в размере 50 % от начальной величины ежегодной арендной платы) с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора аукциона: УФК по Алтайскому краю (Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике Администрации Завьяловского района), расчетный счет 40302810801733001100 в Отделении Барнаула г. Барнаул, лицевой счет 05173000120 БИК 040173001, ИНН 2241001389, КПП 224101001, вид платежа – задаток на участие в аукционе от 23.01.2019 земельного участка с кадастровым номером 22:11:050003:____ (лот № ___), не позднее 18 января 2019 года, признается заключением соглашения о задатке;
- цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, за четвёртый квартал до 1 декабря текущего года;
- победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
- результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
- организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
- уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
- организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
- при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
- уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайтах http://torgi.gov.ru, www.zavyalovo-altai.ru, в газете Светлый путь», и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
- при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
- если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
- победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора аренды) в случае, если им признано физическое лицо, обязан, в соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, с учетом требований Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга(и) (при наличии) на совершение данной сделки;
- победитель аукциона возмещает затраты организатора торгов, связанные с подготовкой и проведением торгов (отчёт об оценке независимого оценщика);
- осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
- форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.zavyalovo-altai.ru., http://torgi.gov.ru;
- прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 24.12.2018 г., но не позднее 17.01.2019 г. в рабочие дни с 8-00 до 16-00, по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Центральная, 11, к. 19-20, тел. (8-385-62) 21136, 21233. Рассмотрение заявок состоится 21.01.2019.